Có nên mua căn hộ Anland Premium trong đợt mở bán đầu tiên?

Chung cư Anland Premium sẽ chính thức mở bán đợt đầu vào quý II/2018 và sẽ bàn giao cho khách hàng vào quý II/2020. Và Nên mua vào thời điểm nào là tốt nhất và có khả năng sinh lời cao nhất? Đây chắc hẳn là câu hỏi được khá nhiều khách hàng và các nhà đầu tư thắc mắc và mong muốn được giải đáp. Anh/chị hãy cùng chúng tôi phân tích chi tiết nhé!


Nghiên cứu về chính sách bán hàng của chủ đầu tư dư án Anland Premium

Các chiến lược phổ biến hiện nay của các chủ đầu tư là chia ra thành nhiều đợt bán hàng, và số lượng phụ thuộc vào mức độ bán hàng của dự án. Đặc biệt là trong đợt mở bán lần đầu, khách hàng cần quan tâm đặc biệt về chính sách bán hàng của chủ đầu tư vì những lí do sau đây:

  • Thăm dò nhu cầu của thị trường, xem mức độ quan tâm tới dự án của khách hàng đến đâu.
  • Các căn hộ nào sẽ được khách hành chọn mua nhất.
  • Mức giá có thực sự phù hợp với thị trường.

Đối với dự án Anland Premium chủ đầu tư Tập Đoàn Nam Cường cũng có cách làm tương tự, đồng thời chủ đầu tư sẽ cho ra một số tầng đẹp với mức giá bán hợp lý để thu hút khách hàng và tạo độ “sốt” cho dự án.

Và dựa vào kết quả của đợt mở bán đầu tư, chủ đầu tư sẽ có chiến lược bán hàng mới phù hợp cho các mở bán tiếp theo.

Đối với trường hợp kết quả đợt mở bán đầu tiên tốt với lượng căn hộ được bán lớn, thương hiệu dự án được nhiều khách hàng biết thì khả năng hàng sẽ bán nhanh. Điều này sẽ làm cho chủ đầu tư tiếp tục tăng gia các căn hộ được ra mắt trong các đợt tiếp theo, đồng thời có thể cắt giảm khuyến mại, chiết khấu ở đợt trước.
Trong trường hợp đợt mở bán lần 1 không thành công, thì chủ đầu tư sẽ có các chinh sách bán ưu đãi hơn như tăng chiết khấu, khuyến mãi hấp dẫn trong các đợt mở bán tiếp theo.

Theo thống kê của chúng tôi thì các dự án sẽ rơi vào điểm bùng nổ tại lần mở bán thứ 2 và thứ 3, nếu giai đoạn này thành công thì dự án chỉ cần bán đến đợt 4 là có thể xong dự án. Còn nếu không thành công thì có thể kéo dài tới nhiều đợt mở bán hơn.

Vậy, nên chọn mua căn hộ Anland Premium vào giai đoạn nào là tốt nhất!

Những lợi thế mà khách hàng nhận được đặt mua căn hộ Anland Premium ngay trong đợt mở bán đầu tiên là sẽ chọn được mức giá hời hơn so với các đợt mở bán sau. Đó là khách hàng sẽ được mua căn hộ với mức giá rẻ ưu đãi do được hưởng những chính sách chiết khấu cao từ chủ đầu tư.

Lý do mức giá mở bán đầu tiên thường tốt nhất là: thứ nhất giá các đợt sau chủ đầu tư phải cộng thêm từ 10-12% chi phí lãi suất vay ngân hàng từ đầu của dự án, thứ 2 đợt đầu chủ đầu tư thường đặt giá sát với giá thành nhất, nhằm thăm dò phản ứng của thị trường để có được chiến lược giá tốt hơn trong những đợt mở bán lần sau.

Tóm lại: Đối với các khách hàng mong muốn có được mức giá rẻ, lợi nhuận cao hơn thì nên mua chung cư Anland Premium ở giai đoạn đầu tiên.  Còn đối với những khách hàng mong muốn rủi ro ở mức thấp nhất thì đợt 2 là thời điểm lý tưởng để đặt mua căn hộ, khi dự án đang hot, tuy nhiên mức giá sẽ cao hơn. Còn các đợt bán hàng càng về cuối thường là hết căn đẹp, không có nhiều lựa chọn và giá cũng sẽ cao hơn các đợt trước.

Làm thế nào để giảm thiểu rủi ro khi mua căn hộ Anland Premium đợt đầu

 

Chọn chủ đầu tư có thương hiệu uy tín

Chủ đầu tư tốt và uy tín trước tiên là minh bạch về thông tin, làm việc chuyên nghiệp, pháp lý rõ ràng và đặc biệt là có kinh nghiệm triển khai các dự án bất động sản tương tự từ trước đó. Ngoài ra, họ cũng sẽ cung cấp mọi thông tin trong khuôn khổ pháp luật khi được khách hàng yêu cầu, chẳng hạn như: văn bản chấp thuận của Sở xây dựng địa phương cho phép chủ đầu tư bán nhà ở trong tương lai hay các thông tin về thế chấp, cầm cố dự án tại ngân hàng, đóng tiền sử dụng đất, tiến độ xây dựng.

Các đối tác của chủ đầu tư uy tín

Thêm nữa là các đối tác cùng chủ đầu tư phát triển dự án cần phải uy tín và có thương hiệu tốt trên thị trường như: Tổng thầu thi công, đơn vị giám sát thi công, đơn vị thiết kế, đơn vị quản lý tòa nhà, ngân hàng bảo lãnh và cho vay.

Để được tư vấn tốt nhất về chung cư Anland Premium quý khách vui lòng liên hệ hotline 0976.799.138 và truy cập website: http://anlandpremium.org để nhận thông tin chi tiết về dự án.

Có nên mua căn hộ Anland Premium trong đợt mở bán đầu tiên?
5 (100%) 1 vote

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ DỰ ÁN




Xem thêm:
TOP
HOTLINE TƯ VẤN
091.667.2488
Tải Tài liệu